中國(guó)廣西柳州三江縣的樓橋

佛羅倫薩的阿諾河老橋

在高房?jī)r(jià)下掙扎的巴黎人要被逼到“水面”上了。由于土地?zé)o法擴(kuò)展，巴黎市政府打算向塞納河尋找空間，建立可供居住的“樓橋”。這一幾乎被人類丟棄在歷史中的橋梁樣式，在巴黎市長(zhǎng)看來(lái)，絕對(duì)可行并且將被打造成巴黎新地標(biāo)。

《巴黎人報(bào)》23日?qǐng)?bào)道稱，兩到五年內(nèi)，塞納河上將再造兩座可以住人的“樓橋”。一座橋?qū)⒃跂|部連接12區(qū)和13區(qū)，另一座在西部連接15區(qū)和16區(qū)。

可創(chuàng)造10萬(wàn)平米 9月開(kāi)始招標(biāo)

目前，塞納河上已經(jīng)有37座橋梁。兩座橋?qū)⒉粌H僅用來(lái)通行，還要承擔(dān)起為巴黎紓解居住之困的重任，最終能夠創(chuàng)造相當(dāng)于10萬(wàn)平米的建筑面積，巴黎人用來(lái)居住、辦公和經(jīng)商。

這個(gè)構(gòu)想來(lái)自負(fù)責(zé)城建事務(wù)的市長(zhǎng)助理米西卡。米西卡表示，“樓橋”只是“冰山一角”，是一項(xiàng)更為宏大城建計(jì)劃的一部分。

此外，市府有若干硬性指標(biāo)和規(guī)定，譬如哪塊地用于第三產(chǎn)業(yè)，哪塊用于民居，哪里的民居必須包含30%的福利房，哪里必須包含15%，或哪里必須有一個(gè)托兒所或一家旅館等。這兩座樓橋建成后，市府還打算在環(huán)城公路上架起第三座樓橋，主要功能是寫(xiě)字樓。

巴黎市府計(jì)劃9月初開(kāi)始招標(biāo)。市府將組建一個(gè)國(guó)際評(píng)審團(tuán)，主席由巴黎市長(zhǎng)擔(dān)任，成員包括建筑師、大學(xué)教授和地方左右兩派的民意代表。

全球招攬設(shè)計(jì)者 或成巴黎新地標(biāo)

這一次，巴黎市府面向全球招攬能為巴黎再添些浪漫的賢人能士。

市府將要求概述如下：既不要倫敦或阿布扎比那樣無(wú)比龐大的摩天樓，也不要索然無(wú)味的設(shè)計(jì)。它們必須獨(dú)具一格，能夠給城市帶來(lái)嶄新的面貌，給人們提供一種居住、工作或經(jīng)商的新方式。它們將成為巴黎的標(biāo)志性建筑，成為設(shè)計(jì)天才們的展示櫥窗。

選擇中標(biāo)者的標(biāo)準(zhǔn)將不僅僅是地皮價(jià)，還有城建創(chuàng)新力。設(shè)計(jì)要求極具創(chuàng)新力，“盡情發(fā)揮您的想象力!”

據(jù)報(bào)道， 一些設(shè)計(jì)已經(jīng)在準(zhǔn)備中。9月招標(biāo)過(guò)后，評(píng)審團(tuán)將于明年4月宣布中標(biāo)者。

此外，巴黎市府表示，公司不分公營(yíng)還是私營(yíng)，可以是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他企業(yè)，也可以是福利房管理機(jī)構(gòu)、大學(xué)、科研中心，他們還可以跟建筑師、城建師、市區(qū)農(nóng)業(yè)專家、電子商務(wù)企業(yè)、數(shù)碼企業(yè)及人文科學(xué)的其他專家攜手合作。

推新住房計(jì)劃 每年擬建一萬(wàn)套

巴黎市長(zhǎng)伊達(dá)爾戈及其助手所說(shuō)的更宏偉的計(jì)劃指的是日前新簽署的《人人有住房協(xié)約》。

據(jù)《歐洲時(shí)報(bào)》報(bào)道，23日，巴黎市政府和200名公營(yíng)和私營(yíng)參與者在市政廳簽署了一項(xiàng)《人人有住房協(xié)約》，要求每年在巴黎創(chuàng)建一萬(wàn)套住房。

伊達(dá)爾戈將住房作為他任期內(nèi)首要解決的問(wèn)題。而每年一萬(wàn)套住房計(jì)劃更是他競(jìng)選時(shí)的標(biāo)識(shí)性承諾。

報(bào)道稱，協(xié)約設(shè)定了8個(gè)目標(biāo)，第一個(gè)就是通過(guò)建造新房和改造舊房，每年創(chuàng)建一萬(wàn)套住房。協(xié)約還建議降低各項(xiàng)行動(dòng)的成本，試驗(yàn)新的土地使用法和新的建筑模式，開(kāi)創(chuàng)新的土地利用機(jī)會(huì)。

另外，文章寫(xiě)道，建筑標(biāo)準(zhǔn)可能松動(dòng)，特別是有關(guān)停車場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。取消土地占有系數(shù)和加高樓層的系數(shù)，從而創(chuàng)造新的建房機(jī)會(huì)。

為了落實(shí)協(xié)約，9月起，市府將成立五個(gè)工作小組。這些小組將在2014年底前拿出提案，以便2015年就可以使用。巴黎市府將在7月舉行的市議會(huì)上開(kāi)始啟動(dòng)地方城建計(jì)劃修改工程，希望2015年底完成修改。

分析

古老想法竟變身時(shí)髦創(chuàng)意

樓橋不是新事物，這種二十一世紀(jì)的創(chuàng)新其實(shí)恰恰體現(xiàn)了古之遺風(fēng)。塞納河畔的巴黎人連創(chuàng)新都帶著歷史的韻味。建筑學(xué)專家秦佑國(guó)在接受北京青年報(bào)記者采訪時(shí)表示，這種橋梁世界多國(guó)都有，但沒(méi)有新的，都是歷經(jīng)滄桑的古老建筑。

1997年，在英國(guó)皇家美術(shù)院編輯的題為《棲居式橋梁：過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)》的建筑學(xué)書(shū)籍中，作者寫(xiě)道，“英國(guó)最新的一座這種類型的橋梁是普爾特尼大橋，時(shí)間是1773年。”

在歐洲，這種類型的橋還包括舊倫敦大橋、佛羅倫薩老橋、威尼斯里亞爾托橋和巴黎圣母院橋。

早在中世紀(jì)，巴黎就出現(xiàn)了設(shè)有民居和商鋪的橋梁，也出現(xiàn)過(guò)在架設(shè)的幾層高的地板上的房子。這不是個(gè)新點(diǎn)子。巴黎人似乎想重新?lián)焓捌鹑祟惞爬系闹腔邸?/p>

此外，這種橋梁在中國(guó)也非常多。比如廣西柳州三江侗族自治縣就被稱為“樓橋之鄉(xiāng)”，“平地起高樓”在當(dāng)?shù)馗静皇鞘裁雌嬗^異景。

另一方面，有人對(duì)能否有質(zhì)量地完成這一目標(biāo)表示懷疑。這讓人想起皮托島曾想打造這樣的橋梁，但因?yàn)樘幱诤樗簽E的高發(fā)區(qū)，對(duì)橋梁設(shè)計(jì)的要求難度加大，最終因?yàn)榉N種限制，不得不放棄建立。

不過(guò)，巴黎市長(zhǎng)看起來(lái)信心滿滿，“重回橋梁棲居，我覺(jué)得這是一個(gè)不錯(cuò)的主意，事實(shí)上，這會(huì)相當(dāng)時(shí)髦。”

“橋一定要新建，”巴黎官方表示，“舊橋都不是為了承載民居而建立的，所以在承重方面會(huì)有問(wèn)題。”此外，關(guān)閉正在工作著的繁忙橋梁也會(huì)給交通帶來(lái)不便。

秦佑國(guó)認(rèn)為，在塞納河上建設(shè)可以居住的橋梁更多是一種設(shè)計(jì)上的創(chuàng)意，橋梁的主要作用還是實(shí)現(xiàn)交通功能，“畢竟總面積有限，不能在整個(gè)水面鋪設(shè)，”他認(rèn)為，塞納河上的橋梁也不會(huì)建鋼筋水泥的高樓，因?yàn)橐紤]到與老城的韻味一致。

鏈接

住房問(wèn)題考驗(yàn)巴黎市長(zhǎng)

是什么把巴黎人逼到“水面”上去的?據(jù)法國(guó)《費(fèi)加羅報(bào)》日前報(bào)道，巴黎人的一生要比其他法國(guó)城市居民付出3到4倍的努力，才能換來(lái)一套住房，而巴黎市長(zhǎng)正是把住房問(wèn)題作為他任內(nèi)優(yōu)先處理的棘手難題。

據(jù)法國(guó)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及銷售代理人聯(lián)合會(huì)(FNAIM)巴黎市和大巴黎地區(qū)分會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，盡管近兩年半來(lái)有所下降，但巴黎房?jī)r(jià)水平依然“高高在上”。因此，巴黎人需要付出相對(duì)于巴黎大區(qū)其他居民3至4倍的努力，才能在巴黎市區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套符合巴黎人平均住房面積56平米的住房。例如，巴黎4區(qū)的居民為了購(gòu)買(mǎi)一套56平米的住房，所需支出相當(dāng)于其20.5年的收入。

報(bào)道稱，依據(jù)巴黎各區(qū)及大巴黎地區(qū)居民的平均收入，法國(guó)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及銷售代理人聯(lián)合會(huì)評(píng)估了巴黎大區(qū)人的住房購(gòu)買(mǎi)力。在非巴黎市中心的其他區(qū)或近郊，如納伊，購(gòu)房者平均要花費(fèi)11至18年的收入才能成為一套56平米住房的業(yè)主。

不過(guò)，報(bào)道指出，離首都巴黎越遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)則越平易近人。對(duì)于同樣大小的住房，法國(guó)塞納-圣但尼省城市圣旺的居民需支付10.8年的收入，而上塞納省城市普萊西-羅班松的居民則需支付7.9年的收入。對(duì)于更遠(yuǎn)的地方，5年或更少的收入就足以完成做業(yè)主的愿望。

因此，《費(fèi)加羅報(bào)》表示，盡管巴黎人收入較高，他們卻不得不比周圍城市居民在財(cái)政方面付出3到4倍的努力，才能在巴黎購(gòu)買(mǎi)住房。報(bào)道指出，這也是為什么在2009年，僅1/3的巴黎人是其自己住所的業(yè)主。